出租房屋的方法如下：
参照周边房地产网站或小区租房价格，合理定价，避免过高或过低。
保持房屋干净整洁，提供基本家具家电，提升承租方的满意度和房屋吸引力。
选择合适的租房平台（如58同城、优区生活等）和社交媒体（如微信朋友圈、微信群等）发布房源信息，附上照片和房屋卖点描述。
可以选择直接出租或通过中介出租，根据自身时间和精力情况决定。
明确双方权利和义务，包括租金、押金、租赁期限、维修责任等，确保合同具有法律效力。
与房客保持良好沟通，及时响应维修需求，提供热情周到的服务，建立良好的口碑。
设定合理的租期，一般建议至少一年，到期后续签。收取适当的押金，以保障双方权益。
如确实需要转租，务必征得原出租人同意，并签订转租合同，办理相应的登记备案手续。
通过以上步骤，可以有效提高房屋的出租效率和成功率，同时保障房东的权益。
