商铺过户在哪里缴税

商铺过户需要在 房屋所在区的地税局进行缴税。具体流程如下：

准备材料 ：买卖双方携带身份证、户口本、房产证、买卖合同等相关材料。

缴纳税费

契税：

根据房屋面积和套数不同，税率从1%至3%不等。

增值税：约为4.76%，但如果房产证超过2年可减免。

个人所得税：为1%，若房产证超过5年且为业主唯一住房可减免。

印花税：租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

提交材料：

买卖双方到地税部门缴纳相关税费，并提交所有税费发票单据。

完税过户：

地税部门审察确认已完税后，买卖双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

领取新房产证：

买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

建议：在办理商铺过户时，提前准备好所有相关材料，并咨询当地地税部门确认具体的税率和减免政策，以确保流程顺利进行。